Annonces immobilères

  • Offres de vente Porticcio Coup de coeur

    Appartement 50 m² - Porticcio 325 000 €


    VOUSAMOI vous invite à découvrir ce bel appartement lumineux et traversant, d'une superficie de 49,78 m2 loi Carrez. Proche de la mer et à proximité d'Agosta Plage, il offre une vue exceptionnelle sur la mer et les îles Sanguinaires. La résidence, constituée de petits bâtiments (1 étage), bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible tout au long de l'année. Ce charmant appartement, très bien agencé, comprend de nombreux rangements, vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises. Un séjour-cuisine s'ouvre sur une jolie terrasse équipée d'un barbecue. L'appartement compte 2 chambres avec parquet (une chambre avec vue campagne et une chambre avec une incroyable vue mer, toutes les deux équipées de placards), 1 WC indépendant et une salle d'eau. Le bien est équipé de la climatisation et de fenêtres à double vitrage pour assurer un confort optimal toute l'année. Idéalement situé, il se trouve à proximité des plages (5 min à pied) et des commerces de proximité d'Agosta Plage (10 min à pied). C'est un emplacement de rêve aussi bien pour une résidence secondaire qu'un investissement locatif. Montant prévisionnel et annuel des charges courantes: 700 € Taxe foncière: 800 € Le bien est soumis au statut de la copropriété. Des travaux de ravalements des façades sont prévus fin 2024/ début 2025, ont été votés et à la charge du vendeur. A visiter sans tarder.

    Ref 1533
  • Offres de vente Dijon Coup de coeur

    Appartement 120 m² - Dijon 460 000 €


    DIJON très proche place Saint Bernard VOUSAMOI vous propose de découvrir, un très bel appartement de 120 m2 traversant avec grand balcon de 10m2 donnant sur cour intérieure au calme, exposition Est/ouest, dans un immeuble ancien en pierre de taille très bien entretenu, au 2ème étage. Il se compose d'un salon de 30 m2 avec grande verrière, d'un espace cuisine-buanderie de 30m2 complètement réaménagé en 2017 par architecte d’intérieur et entièrement équipé (piano, cave à vin...), de 3 grandes chambres dont une de 18m2 avec grand dressing, et les deux autres de 16m2, d'une salle de bain et d'un wc. Une place de stationnement en cour privative et deux caves complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz. Coût mensuel des dépenses gaz+électricité : 145€ (pour une famille de 4) Taxe foncière : 1500€ Charges annuelles de copropriété : 1500€ Idéalement situé, il est très proche du centre ville avec toutes ses commodités, les commerces, les crèches et les écoles, mais aussi le tramway et les bus. A visiter sans tarder !!!

    Ref 624
  • Offres de vente Valence Coup de coeur

    Valence

    Bureau 220 m² - Valence 299 000 €


    VOUSAMOI vous présente une opportunité unique : un cabinet dentaire à vendre en raison d'une retraite imminente. Ce cabinet, d'une superficie de 220 m², est idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Valence. Doté de trois salles de soins, ce cabinet offre un espace spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir jusqu'à trois praticiens. Chaque salle de soins est équipée de matériel de pointe et répond aux normes les plus strictes en matière d'hygiène et de sécurité. Le prix affiché de 299 000 € concerne uniquement les murs du cabinet. Toutefois, il est possible de faire un achat groupé avec le matériel pour 379 000 €, ce qui vous permettrait de bénéficier d'une installation clé en main. Le cabinet bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation centrale, offrant ainsi une grande accessibilité pour les patients. Les commerces et les services essentiels sont à proximité, ce qui en fait un emplacement stratégique pour développer votre activité. Que ce soit pour une installation en tant que professionnel de la dentisterie ou pour une expansion de votre cabinet existant, cette opportunité est à ne pas manquer. Le cabinet est prêt à fonctionner dès votre arrivée, sans nécessiter de travaux supplémentaires. Pour plus d'informations sur cette offre exceptionnelle et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et ne laissez pas passer cette occasion de vous établir dans un cabinet dentaire bien situé à Valence.

    Ref 1011
  • Offres de vente Dreux Coup de coeur

    Appartement 86 m² - Dreux 92 000 €


    VOUSAMOI vous invite à découvrir ce charmant appartement de 86m² loi Carrez, situé dans une résidence privée et paisible, édifiée en 1970, offrant un cadre de vie idéal au 4ème et dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux exposé Sud-Ouest, offrant une vue dégagée et ensoleillée. La cuisine fermée semi-équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Cet appartement dispose de trois chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle de bain pour votre confort. Vous pourrez également profiter d'un double balcon de 6m², offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Un cellier, un parking, et un box souterrain complètent ce bien pour répondre à tous vos besoins en termes de rangement et de stationnement. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 250 euros par mois. Les Menuiseries sont neuves ainsi que le compteur électrique. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un confort de vie optimal dans un environnement calme et pratique. A visiter sans tarder !

    Ref 1671
  • Offres de vente Cléder Coup de coeur

    Maison 90 m² - Cléder 249 500 €


    CLEDER proche du bourg VOUSAMOI vous invite à découvrir cette maison de 2022, de plain-pied, 4 pièces - 3 chambres avec terrasse sur un terrain clos de 488 m2. Elle se compose d’une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie de 38 m2, traversante et lumineuse grâce à ses baies vitrées, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour donnant sur une terrasse extérieure, de 3 chambres avec placards intégrés et dressing, d’une grande salle d’eau avec WC, d’un toilette indépendant avec lave main, ainsi que d’une buanderie. Très agréable pour y vivre, cette jolie maison a tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien : Chauffage et eau chaude produits par une pompe à chaleur dernière génération, permettant de réaliser des économies d'énergie. Proche du bourg de Cléder, des commerces, des écoles, de toutes les commodités, et à 5mn des plages. À visiter rapidement !

    Ref 612
  • Offres de vente Villeneuve-lès-Avignon Coup de coeur

    Maison 170 m² - Villeneuve-lès-Avignon 895 500 €


    VILLENEUVE LES AVIGNON 30400 VOUSAMOI vous invite à découvrir cette superbe Maison de 1930, d’environ 170 m2, rénovée entre 2019 et 2021, garantissant quiétude et confort de vie, à 3 kms. d’Avignon et à 6 kms. de la gare TVG. Une rénovation raffinée, élégante et moderne, respectant l’identité de la maison. Des prestations haut de gamme et qualitatives, la propriétaire a su créer un véritable cocon où fonctionnalité et modernité cohabitent avec confort et atmosphère chaleureuse au travers, notamment, des aménagements, d’une cheminée repensée et d’une scénographie lumineuse mûrement étudiée, intérieure comme extérieure. Les baies vitrées modifiées sont largement ouvertes sur les espaces extérieurs végétalisés et recouverts de lames de bois volontairement posés pour un meilleur confort et facilité d’entretien. Du salon, une grande baie vitrée est directement ouverte sur une terrasse aménagée, la piscine et une vue dégagée, le tout, sans vis à vis. Sur la droite, une annexe aménagée d’une cuisine d’été équipée et une tonnelle de vieilles poutres de chêne, couverte, vous invite à vivre vos moments de convivialité. Côté nord, une allée pour les voitures avec un accès direct dans la maison. Exposition Sud / Ouest. Pas de travaux à prévoir. 3 chambres, 2 SdD, 3 WC, nombreux rangements, terrain 405 m2, arrosage automatique, douche extérieure, robot de piscine...

    Ref 1673
  • Offres de vente Toulouse Coup de coeur

    Maison 81 m² - Toulouse 299 000 €


    VOUSAMOI vous invite à découvrir cette superbe maison de type 4 avec garage attenant située à La Salvetat-St-Gilles 31880 à 20 minutes du centre ville de TOULOUSE. Cette maison ensoleillée est exposée est/ouest et dispose d'une entrée avec WC séparé avec lave mains, d'un séjour avec coin cuisine entièrement équipée, d'une terrasse avec pergola et d'un jardin. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres avec placards, une salle de bains avec WC et des volets électriques. De plus, cette maison bénéficie de la climatisation en rez-de-chaussée et à l'étage, de panneaux photovoltaïques, d'un cabanon et est classée BBC (bâtiment basse consommation). Terrain piscinable et garantie décennale en cours. Située à proximité des commerces, des écoles, d'une crèche, du zoo et d'un golf, cette maison est idéalement située. A visiter sans tarder !

    Ref 756
  • Offres de vente Miremont Coup de coeur

    Miremont

    Terrain 1359 m² - Miremont 85 000 €


    VOUSAMOI vous propose de découvrir à Miremont, route de Beaumont, au calme, à 3 minutes du centre, Terrain de 1359 m² à bâtir plat, rectangulaire, diffus (hors lotissement) et arboré. Situé en fond de parcelle, l’accès se fait par un chemin appartenant au terrain (pas de servitude). Entièrement clôturé Excellente orientation Etude de sol G1 réalisée, pas de nécessité de fondations spéciales (dossier sur demande). Non viabilisé cependant tous les réseaux sont en bordure (tout à l'égout, électricité, eau, téléphone) Présence d’un petit poulailler au fond du terrain. Permis de construire obtenu pouvant être modifié en fonction de vos besoins. Situé en zone Ub du PLU de la commune, emprise au sol 30%, Hauteur maximale de la construction : 7,5 mètre sous sablière N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

    Ref 1612
  • Offres de vente Vieille-Toulouse Coup de coeur

    Maison 288 m² - Vieille-Toulouse 1 215 000 €


    VOUSAMOI vous invite à découvrir cette superbe villa T7 en R+1, située dans la très recherchée commune de Vieille-Toulouse. Cette résidence de 288 m² habitables a été entièrement rénovée en 2016, avec des matériaux de haute qualité, encore sous garantie décennale. Elle est implantée sur une vaste parcelle arborée de 5000 m², offrant une vue dégagée et préservée de tout vis-à-vis. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée de 228 m², vous découvrirez une partie jour comprenant une entrée, un spacieux espace de vie de 61 m² avec un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée, une cuisine moderne semi-ouverte de 25 m², prolongée par une véranda de 13 m². Toutes ces pièces s'ouvrent sur une grande terrasse carrelée de 110 m² qui mène à la piscine et à la cuisine d'été. Un cellier complète cet espace. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 35 m² avec salle de bain et dressing, deux chambres de 17 et 14 m² avec salle d'eau/bain attenante, ainsi qu'un grand bureau de 30 m² (avec accès à une salle de bain). Deux WC séparés sont également présents. À l'étage, partiellement rénové en 2016 (menuiseries et chauffage), vous trouverez une seconde pièce de vie de 60 m², caractérisée par une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un grenier. Le sous-sol comprend un vaste garage de 100 m² pour 3 ou 4 voitures, une buanderie-chaufferie de 24 m², un cellier/cave de 14 m² et un local technique piscine de 6 m². À l'extérieur, la propriété s'étend sur une magnifique parcelle de 5000 m², joliment arborée, avec des accès bitumés et éclairés (2021). Une terrasse carrelée d'environ 110 m² offre un accès direct au séjour, à la cuisine, à la véranda, à la cuisine d'été et à la piscine. En termes d'équipements, la villa bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage sur toutes les baies vitrées et fenêtres, de volets électriques avec commandes centralisées, de câblage Ethernet et de la fibre optique, d'un système d'alarme, d'un chauffage au sol (chaud/froid) et d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur géothermique, classé en classe énergétique B et A (diagnostic d'avril 2023). Vous y trouverez également la climatisation, une cuisine moderne entièrement équipée de la marque Schmidt, une cuisine d'été de 10 m² avec barbecue, comptoir, évier EF/EC et rangements. La piscine Diffazur (2017), de 12 x 5 m, est dotée d'un débordement, d'un volet de sécurité roulant immergé, d'un éclairage, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une électrolyse au sel, d'un régulateur de pH et d'un système de nettoyage automatique. La maison est raccordée au réseau d'assainissement. L'environnement est idéal, avec une école maternelle et élémentaire dans la commune, un transport scolaire pour le collège et le lycée à seulement 150 mètres de la maison, ainsi que des transports en commun par TAD (Transport à la Demande). Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel dans une commune prisée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

    Ref 1680
  • Offres de vente Saint-Lys Coup de coeur

    ST LYS

    Maison 75 m² - Saint-Lys 245 000 €


    VOUSAMOI vous invite à découvrir cette maison de 75 m2 construite en 2020 ( RT2012), évolutive et pensée pour accueillir des futures extensions en toute simplicité : à vous d'imaginer vos futures espaces (chambre parentale, garage, piscine...). Située dans un quartier résidentiel proche des commerces, écoles et de toutes commodités, laissez vous séduire par le cadre verdoyant et son parc naturel à proximité. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée. L'étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison tout confort, dispose d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et de pièces lumineuses. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à environ 855€ et d'une ASL de 200€. A découvrir sans tarder !

    Ref 1676
  • Offres de vente Pibrac Coup de coeur

    Maison 120 m² - Pibrac 339 000 €


    VOUSAMOI vous invite à découvrir cette charmante maison idéalement située au cœur du village de PIBRAC. Nichée dans un quartier particulièrement agréable et extrêmement calme, elle offre une vue imprenable sur l'ESPLANADE SAINTE GERMAINE et la coulée verte de la forêt de BOUCONNE, où vous pourrez profiter des chemins de Saint Jacques de Compostelle. Ce logement atypique de type T4, d'une superficie habitable de 119,77 m2 et d'une surface utile de 143,39 m2 (certificat de surface), est parfaitement adapté à un couple avec 2 enfants. Vous trouverez toutes les commodités à proximité, telles que les crèches, écoles, collèges publics et privés, lycée, centre commercial, gare SNCF et marché hebdomadaire. À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses. La première chambre mesure 17,71 m2, la deuxième 12 m2 avec climatisation réversible , balcon privatif de 3,45m2 et Dressing de 2,84 M2, tandis que la troisième chambre, d'une superficie de 12 m2, avec climatisation réversible, dispose d'une entrée privative et d'une salle d'eau avec WC privatif de 3,58M2. Au total, la maison compte 3 salles d'eau. En plus des chambres, vous trouverez un espace bureau ainsi que de nombreux rangements, comprenant un dressing et divers placards. Un avantage supplémentaire est que la chambre avec entrée privative et salle d'eau peut être louée, générant ainsi des revenus locatifs supplémentaires estimés entre 4000€ et 5000€ par an - La situation géographique de cette maison est idéale, offrant un accès facile aux sites SAFRAN, THALES, AEROSPATIALE, COLOMIERS et BLAGNAC AIRBUS. La cuisine est entièrement équipée avec un four, une plaque à induction et un lave-vaisselle. De plus, la maison est équipée d'un chauffe-eau solaire, d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. Grâce à ses accessoires de production d'eau chaude solaire, de chauffage biomasse et d'isolation, cette maison bénéficie d'un classement énergétique en catégorie C, ainsi que d'un rapport de gaz à effet de serre en catégorie A. La toiture a été entièrement refaite à neuf dans les années 90, garantissant une excellente étanchéité. Parmi les autres caractéristiques notables de cette propriété, vous trouverez la fibre haut débit, le raccordement au tout-à-l'égout, un garage, des fenêtres double vitrage 4/16/4 ARGON, ainsi qu'un tableau électrique récent. De plus, la taxe foncière est particulièrement faible, s'élevant à seulement 641€ pour l'année 2023/2024. Un garage complète ce bien. Cette maison est prête à être habitée sans nécessiter de travaux. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et venez la visiter rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'acquérir cette magnifique propriété.

    Ref 955
  • Offres de vente Bordeaux Coup de coeur

    Appartement 47 m² - Bordeaux 286 000 €


    BORDEAUX Centre-ville Pey-Berland / St Christoly / Gambetta. VOUSAMOI vous invite à découvrir, dans un quartier très recherché, un bel appartement T2 de 47m2, situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre. Il est composé d'un grand salon lumineux de 25 m2 avec une cuisine ouverte et une chambre séparée à l'arrière de l'appartement, au bout d'un couloir qui dessert une salle de bains avec baignoire. Appartement idéal pour une personne seule ou un couple, qui donne sur une rue calme et une place agréable, avec cafés, restaurants et salons de thé en journée. Idéalement situé, il est proche de toutes les commodités (Tram - bus – tous commerces à proximité immédiate). Il fait partie d'une copropriété qui se compose de 8 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1178 €. A visiter sans tarder !!

    Ref 626
  • Offres de vente Arcachon Coup de coeur

    Appartement 125 m² - Arcachon 1 450 000 €


    VOUSAMOI vous invite à découvrir ce magnifique duplex situé en première ligne, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Niché au cœur de la ville de printemps, au sein d'une villa historique nommée « les Genêts », cet appartement traversant présente des caractéristiques uniques. Il se compose de 5 chambres, d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle de douche. L'appartement, d'une surface de 125 m² loi Carrez et de 164 m² au sol, offre un espace de vie généreux et confortable. De plus, il bénéficie d'un accès privé à la plage, vous permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel. Deux places de parking sont également incluses, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Pour votre commodité, l'appartement est doté de deux caves (7 m² et 26 m²) offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, un rangement fermé est prévu pour vos vélos et votre matériel de plage, vous permettant de les ranger en toute sécurité. A visiter sans tarder

    Ref 1097C
  • Offres de vente Lanton Coup de coeur

    LANTON

    Maison 170 m² - Lanton 619 000 €


    VOUSAMOI vous propose cette Maison chic, moderne, spacieuse et climatisée haut et bas, 8 pièces 240 m2. C'est comme une maison de vacances, aux mille recoins. Endroit où il fait bon vivre et dans l'objectif d'une vie familiale pleine de bonheur. Coup de cœur assuré. Belle maison de 8 pièces complètement rénovée en 2023 et très économe par ses équipements modernes et économiseurs d'énergie. Insert avec répartiteur, puissance 550 m3 chauffant toute la maison, très économique. Zéro travaux à prévoir, une répartition des pièces bien pensée. Au bout d'une impasse, la dernière maison à proximité des champs, des bois, à 7 min du bassin, Lieu-dit Blagon, avec l'avantage d'être loin du bruit, des bouchons journaliers, des taxes foncières élevées et les débordements fréquents, dû à la montée de l'eau du bassin. Bon voisinage, sécurité, calme et nuit paisible. Grand Séjour, cuisine, véranda très lumineuse ouverte sur le séjour, surface développée de l'ensemble 70 m2. 4 /5 x chambres dont une parentale de 25 m2, une autre qui peux être un studio de 15 m2 indépendant avec dressing sur jardin. Deux chambres de 10 m2 avec dressing dont 1 avec salle d'eau. 1 x Bureau de 17 m2 donnant sur le séjour (transformable en chambre possible 2x salle de bains 9m2 et 6 m2 + 1 salle d'eau 2 m2, 2 x WC (haut et bas) Nombreux dégagements, placards, dressings, cellier, buanderie, sas. Côté jardin : Cuisine d'été équipée, Cabane de jeux, Piscine en gel Coat de 9 m x 4 m, Terrain arboré de 1160 m2, bordé de haies, et clôturé totalement , intimité totale. Véranda SPA de 30m2. Vrai paillote de 4 x 3 m2 pour les déjeuners et diners à l'abri du soleil ou pour la sieste. Vaste Garage de 19 m2. Surface totale : 240 m2 dont 171 m2 Carrez. Les plus: Le prix au m2 : 2579 € (imbattable) Taxe foncière : 894 € Électricité : 1400 €/An Eau : 250€/An Direct chez le notaire de LANTON, 30k€ D’ECONOMIE. Libre à vous de passer par une Agence. Ramassage bus, toutes scolarités. Garderie enfant, matin et soir Skate parc, City stade, aire de jeux A 200 mètres de la maison Bus direction Bordeaux Gare et Cap Ferret Aire de covoiturage A 20 minutes de l'aéroport de Mérignac (33) A 10 minutes de la gare, Marcheprime (33) A 15 minutes de l'autoroute A 63, direction Bordeaux ou Biarritz A 20 min des stés : Dassault, Thales, CEA, Mégajoule (Le Barp). 12 x Panneaux photovoltaïques puissance 3,6 KW/H Prime et production photovoltaïque : 300 €/An Pompe à chaleur haut et bas, hyper éco.. Consommation 135 KG Watt/an, Performance énergétique et climatique classée : lettre C. 2 x Pompes à chaleur haut et bas, hyper économique. Performance énergétique et climatique classée : lettre C. Assainissement totalement neuf, installation d’une Micro Station haut de gamme, garantie tranquillité à long terme. D'autres photos sur le site PAP Secteur: MERIGNAC - MARTIGNAS - SAINT JEAN D'ILLAC - LE LAS

    Ref 1567
  • Offres de vente Biganos Coup de coeur

    Biganos

    Maison 230 m² - Biganos 919 600 €


    VOUSAMOI vous invite à découvrir cette belle propriété au cœur du Bassin d'Arcachon avec gîte,offrant une demeure atypique de type Hacienda en deux parties : une maison de 100m² et un gîte de 100m² disposés en L, fermés par un magnifique patio autour d'une grande piscine au sel et chauffée. Un bureau de 30m² vient compléter cet ensemble, idéal pour une profession libérale ou le télétravail, avec une vue directe sur la piscine. Vous pourrez apprécier tout le charme de cette maison avec sa décoration élégante et soignée. Le point fort de cette charmante propriété c'est de pouvoir vivre dans un écrin de verdure tout en étant à 5mn de toutes les commodités (gare, écoles, collège, centre commercial) Cette propriété bénéficie d'un très bon rapport locatif, idéal pour un projet d'habitation et de location saisonnière en complément. Nichée au cœur d'un parc de 4880m² agrémenté de beaux chênes et en lisière de forêt, elle offre de nombreuses terrasses pour profiter du cadre paisible. Le parc est entièrement clôturé, avec une palissade en bois sur la partie entrée de la propriété, et dispose de deux portails d'accès pour une parfaite indépendance entre la maison et le gîte. Un joli bassin avec cascade ajoute une touche de vacances à cette magnifique et agréable propriété. Biganos est idéalement situé au centre du Bassin d'Arcachon et sur la route entre Bordeaux et Arcachon : 20 min d'Arcachon et 40 min de Bordeaux. Ne tardez pas à visiter, une opportunité à ne pas manquer !

    Ref 1714
  • Offres de vente Audenge Coup de coeur

    Maison 130 m² - Audenge 520 000 €


    Maison avec piscine 130 m2 + un T2 de 81 M2 dans la dépendance. VOUSAMOI vous invite à découvrir cette propriété d'exception au cœur de l'ancien airial datant des années 1870, située au lieu-dit Lubec à Audenge, commune prisée du Bassin d'Arcachon. Nichée sur un vaste terrain de 1881 m2, cette demeure de caractère offre une expérience de vie privilégiée à proximité immédiate de Bordeaux et de l'autoroute A63. La maison principale, de style Landais, s'étend sur 130 m2, comprenant un généreux salon/salle à manger traversant de 35 m2, une cuisine équipée ouverte de 17,5 m2 avec un cellier attenant de 9,5 m2. Les 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, offrent un espace de vie harmonieux. Les espaces extérieurs sont sublimés par une piscine au sel de 8/4, entourée d'une terrasse ensoleillée sécurisée par une clôture, idéale pour des moments de détente. Un carport pour camping-car ajoute une touche de praticité. La dépendance, une ancienne bergerie de 115 m2, accueille un appartement T2 de 81 m2 avec une vaste pièce à vivre, une chambre donnant sur une petite terrasse, une salle d'eau et un coin cuisine. Actuellement dédiée à un usage professionnel, cette dépendance offre une polyvalence d'utilisation idéale pour une profession libérale, artistique, l'hébergement d'un membre de la famille, ou encore la location. Vous profiterez également d'un grand garage, d'un local technique pour la piscine, ainsi que d'une cave au sein de la dépendance. Les multiples modes de chauffage, tels que le climatiseur réversible, la chaudière gaz et le poêle à bois, vous permettront de moduler vos dépenses énergétiques selon vos préférences. La propriété, idéalement située, se trouve à seulement 5 minutes des centres-villes de Marcheprime et Audenge, offrant un accès facile aux écoles, collèges, commerces et à la gare. De plus, elle se situe à 10 minutes du Bassin d'Arcachon, ajoutant une dimension balnéaire à votre cadre de vie. Cette propriété unique allie charme historique, modernité et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier !

    Ref 1489
  • Offres de vente Montpellier Coup de coeur

    MONTPELLIER -quartier Les Aubes-

    Appartement 32 m² - Montpellier 165 000 €


    VOUSAMOI vous invite à découvrir cet appartement 2 pièces d'environ 32m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à quelques pas le tramway arrêt 'Les Aubes', le Parc Rimbaud, des écoles, le centre-ville, et la place de la Comédie accessible en seulement 10 minutes à pied. Situé au rez-de-chaussée d'une maison comprenant 4 appartements, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un jardin d'environ 45m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains. Les fenêtres sont en double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Les charges de copropriété sont très faibles, ce qui est un avantage appréciable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui présente de nombreux atouts.

    Ref 1091
  • Offres de vente Montpellier Coup de coeur

    Appartement 188 m² - Montpellier 679 000 €


    VOUSAMOI vous propose de découvrir ce magnifique appartement de 188m² au sol avec une terrasse spacieuse sous les toits, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Montpellier. L'appartement comprend également un garage et un studio attenants de 22m² chacun, ainsi qu'une grande cave. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble dans le quartier piétonnisé de Laissac, entre le boulevard du Jeu de Paume et l'avenue Gambetta, à la limite du quartier de l’Écusson, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 7 minutes à pied de la gare Saint-Roch et de la place de la Comédie. L'appartement se compose de 4 chambres, de deux salles de bain, d'un toilette indépendant et d'une mezzanine. Le salon spacieux, doté de poutres en bois apparentes et d'un véritable parquet massif traditionnel, s'ouvre généreusement sur une terrasse ensoleillée orientée sud/ouest. La cuisine, également ouverte sur le salon, offre une vue agréable sur la terrasse. L’ensemble n’est exposé à aucun vis à vis. Au rez-de-chaussée du même immeuble, vous trouverez un garage de 22m². Ce garage vous permettra de stationner facilement en plein centre-ville piéton de Montpellier. Au-dessus du garage, un studio de 22m². Le studio possède sa propre entrée indépendante depuis la cage d’escalier. La cave parfaitement saine se situe sous le garage et le studio. Il est à noter qu'un budget sera nécessaire pour poursuivre la rénovation des façades. L’appartement est a rafraîchir selon vos goûts. Le studio, le garage et la cave sont en très bon état. L'ensemble immobilier est proposé au prix de 679 000€. Possibilité d’acheter uniquement l’appartement pour une valeur de 561 000€. Détail du prix : Appartement - Surface total au sol : 188,5m² Appartement - Surface habitable (loi Carrez) : 124,4m² Terrasse - Surface au sol : 21m² Cave - Surface au sol : 15m² Studio - Surface (loi Carrez) : 21,7m² Garage - Surface au sol : 22m² Frais estimés : Frais de copropriété : environ 2400€/an Taxe foncière : 2131€/an Diagnostics réalisés le 16/06/23.

    Ref 1616
  • Offres de vente Montpellier Coup de coeur

    Appartement 188 m² - Montpellier 561 000 €


    VOUSAMOI vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 188m² au sol avec une terrasse spacieuse sous les toits, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Montpellier. L'appartement comprend également une grande cave de 15m². Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble dans le quartier piétonnisé de Laissac, entre le boulevard du Jeu de Paume et l'avenue Gambetta, à la limite du quartier de l’Écusson, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 7 minutes à pied de la gare Saint-Roch et de la place de la Comédie. L'appartement se compose de 4 chambres, de deux salles de bain, d'un toilette indépendant et d'une mezzanine. Le salon spacieux, doté de poutres en bois apparentes et d'un véritable parquet massif traditionnel, s'ouvre généreusement sur une terrasse ensoleillée orientée sud/ouest. La cuisine, également ouverte sur le salon, offre une vue agréable sur la terrasse. Sans aucun vis à vis. Il est à noter qu'un budget sera nécessaire pour poursuivre la rénovation des façades. L’appartement est a rafraîchir selon vos goûts. La cave est saine et en bonne état. L'ensemble immobilier est proposé au prix de 561 000€. Il est possible d’acheter en plus un studio et garage au rez-de-chaussée du même immeuble au prix total de 679 000€. Détail du prix : Appartement - Surface totale au sol : 188,5m² Appartement - Surface habitable (loi Carrez) : 124,4m² Terrasse - Surface au sol : 21m² Cave - Surface au sol : 15m² Possibilité d’acheter en plus : Studio - Surface (loi Carrez) : 21,7m² Garage - Surface au sol : 22m² Frais estimés : Frais de copropriété : environ 2400€/an Taxe foncière : 2131€/an Diagnostics réalisés le 16/06/23.

    Ref 1617
  • Offres de vente Montpellier Coup de coeur

    Appartement 58 m² - Montpellier 255 000 €


    VOUSAMOI vous invite à découvrir ce charmant appartement de 3 pièces situé dans le quartier des Aubes, à proximité de toutes les commodités. Idéalement situé à seulement quelques pas de l'arrêt de tramway 'Les Aubes', du Parc Rimbaud, des écoles et à 10 minutes à pied de la place de la Comédie, cet appartement offre un emplacement de choix. Situé au sein d'une maison comprenant 4 appartements, cette résidence paisible et verdoyante offre un cadre de vie agréable. L'appartement d'environ 60 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse d'environ 10 m², d'une cuisine aménagée, de 2 chambres et d'une salle de bains. De plus, toutes les pièces bénéficient de fenêtres à double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale. Les charges de copropriété sont très faibles, ce qui constitue un avantage certain. Libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien. Nous vous invitons à le visiter sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

    Ref 1128