VOUSAMOI vous invite à découvrir, nichée aux abords du Lac d’Ambérieu-en-Dombes, cette propriété éblouissante vous offre à la fois luxe, tranquillité et fonctionnalité. Caractéristiques Principales : - Chambres : Trois chambres volumineuses, chacune équipée de rangements intégrés pour votre confort. - Salle de bain : Une salle d'eau moderne avec double vasque pour une fonctionnalité maximale. - Cuisine : Une superbe cuisine à l'américaine, agrémentée d’un plan de travail en pierre noble, prête à accueillir vos préparations culinaires. - Espaces extérieurs : Découvrez le jardin paysager de 1200m2, harmonieusement planté de chênes centenaires, noisetier, figuier, et agrémenté d’une piscine de 4x8m traitée au sel et entièrement automatisée. Pour les amateurs de pétanque, un terrain de boules vous attend. - Cuisine d’été : Préparez vos repas estivaux avec un barbecue en dur tout en profitant de l’atmosphère paisible. - Dépendances : Trois dépendances spacieuses, offrant des possibilités multiples selon vos besoins. - Énergie & Isolation : Profitez de la technologie moderne avec un panneau solaire de 4000kw en consommation direct et une isolation des combles aux normes R9. - Chauffage : Un poêle à bois flamme verte de 9000 calories vous garantit une ambiance chaleureuse durant les soirées hivernales. - Sécurité : Dormez sur vos deux oreilles grâce à un système de 5 caméras de sécurité. - Automatisations : Bénéficiez d'un portail et d’une porte de garage automatiques pour un confort optimal. Points Forts : - Les journées estivales n'auront jamais été aussi agréables grâce à son salon extérieur, offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. - Savourez la quiétude de ce lieu, bercé par le chant des oiseaux et l'ombre protectrice du chêne centenaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

VOUSAMOI vous invite à découvrir cette jolie maison entre Forcalquier et Oraison. D’une surface habitable de 235m2 et édifiée en 2000, elle s’ouvre sur un terrain de 2200 mètres. Nichée sur les hauteurs, cette propriété offre une vue à couper le souffle. Elle dispose de 5 chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, de trois salles d'eau ainsi que d'un grand bureau qui peut servir à diverses fins. Les deux chambres principales, tout comme l'espace salon, donnent sur de larges terrasses orientées plein sud, offrant ainsi un accès direct à une vue imprenable. Le sous-sol de la maison est complet, comprenant un garage pratique pour abriter vos véhicules, un atelier ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Mais le véritable joyau de cette propriété est sa magnifique piscine à débordement, qui semble fusionner avec le paysage environnant, offrant une magnifique vue sur la montagne de Lure A visiter sans tarder !

VOUSAMOI vous invite à découvrir cet Appartement 4 pièces de 70m² avec belle hauteur sous plafond : Idéalement situé au tout début de la rue Trachel, au numéro 9, à seulement 1 minute à pied de l'avenue Malausséna, cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux. Profitez d'une double exposition traversante sud-nord, avec un séjour côté sud. À proximité immédiate de toutes commodités, cet emplacement vous offre un accès facile aux écoles, à l'Université Valrose, aux transports, dont un arrêt de tramway à 3 minutes, et une gare à 5 minutes à pied, aux commerces, y compris le marché de la Libération, le Hall Food de la Gare du Sud, l'avenue Jean Médecin, et le futur projet centre Iconic à 3 minutes. Cet appartement a été récemment rénové, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. La climatisation réversible et le double vitrage côté rue assurent un confort optimal. Il est situé au premier étage d'un immeuble sécurisé, avec des charges faibles, rendant cette propriété également attrayante pour les investisseurs en quête d'un bien immobilier avec un fort potentiel locatif. La rue Trachel, récemment rénovée avec une piste cyclable et une végétalisation, ajoute une touche de charme à cet emplacement dynamique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

GRASSE 06130 VOUSAMOI vous invite à découvrir ce superbe appartement T4 de 77 m², idéalement situé à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier, à 10 minutes du centre-ville et à 400 mètres d'un centre commercial. Niché au sein d'une petite copropriété, cet appartement spacieux a été entièrement rénové en juin 2023. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 36 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès à un balcon de 4 m². Il dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un sèche-serviettes, ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement est entièrement climatisé et toutes les menuiseries sont en double vitrage. De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la résidence sécurisée. De plus, cet appartement bénéficie d'un garage en sous-sol fermé en option (disponible à l'achat au prix de 15 000 €). C'est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer pour ceux en quête d'un logement alliant confort, modernité et praticité.

BEAULIEU-SUR-MER center, quiet. VOUSAMOI invites you to discover this beautiful 2 bedrooms apartment, 84 m2, between Nice and Monaco, between sea and Mountain. Crossing appartement, three sides open on garden (no roads, no cars under your Windows), open view with main orientation South and West, maximum sunshine with partial sea view, second floor out of three, terraces south-west 21.6 m2 and North-West 5.6 m2. A cellar of 2.55 m2 completes this property. Open garage in the basement 13.5 m2. Apartment composition : Entrance, living room with terrace, kitchen with terrace, two bedrooms with fitted wardrobes, bathroom with window, separate toilet. Height under ceiling 2.68 m, floor in "Terrazzo", Armored door, electric roller shutters 5/7, elevator, optical fiber. Annual condominium fees around 4,200 EUR, including cold/hot water and collective gas heating. Level access, without steps, from the car parks to the street and services. All services and entertainments are within walking distance: Bus stop and train station are 250 m away (without nuisance), restaurants, Provençal market, inside and outdoor movie theater, supermarket, beach access and boat harbor 500 m away, hiking starting point at 170 m, weight room, doctors, medical laboratory and radiologist ... appropriate environment for professional cycling. 3D visit possible To visit without delay BEAULIEU-SUR-MER centre, au calme. VOUSAMOI vous invite à découvrir ce beau 3 pièces, 84 m2, entre Nice et Monaco, entre mer et montagne. Traversant avec trois cotés sur jardin (pas de route, pas de voitures sous vos fenêtres), vue dégagée avec orientation principale Sud et Ouest, ensoleillement maximal avec échappée mer, deuxième étage sur trois avec terrasse Sud-Ouest 21,6 m2 et Nord-Ouest 5,6 m2. Une cave de 2,55m2 complète ce bien. Garage ouvert en sous-sol 13,5 m2. Composition de l'appartement : Entrée, séjour avec terrasse, cuisine avec terrasse, deux chambres avec placards intégrés, salle de bains avec fenêtre, wc séparés. Hauteur sous plafond 2,68 m, sol en « Terrazzo », Porte blindée, volets roulants électriques 5/7, ascenseur, fibre optique. Charges annuelles environ 4.200 EUR, incluant l'eau froide/chaude et le chauffage collectif au gaz. Accès de plain-pied, sans marche, depuis les parkings jusqu'à la rue et les services. Local à vélos, 2 parkings visiteurs. Tous les services et divertissements sont accessibles à pieds : Arrêt de bus et gare ferroviaire à 250 m (sans les nuisances), restaurants, marché provençal, cinéma, supermarché, accès plages et ports de plaisance à 500 m, départ de randonnée à 170 m, salle de musculation, médecins, laboratoire médical et radiologue ... environnement approprié pour le cyclisme professionnel. Visite 3D possible A visiter sans tarder !

VOUSAMOI vous invite à découvrir ce charmant studio niché au cœur de la vieille ville de Menton, mais avantageusement situé dans la partie basse, offrant un accès aisé aux commerces, services, parkings, arrêts de bus et plages. Vous apprécierez son emplacement pratique au rez-de-chaussée, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'escaliers à gravir pour rejoindre la zone, ni pour accéder à l'appartement. Cet emplacement est vraiment unique : À seulement 50 mètres de la majestueuse Basilique du Saint Michel. À 200 mètres de la célèbre Rue Piétonne (Rue Saint Michel) et de la Plage du Soleil. À 500 mètres de la paisible Plage des Sablettes et de l'Université Sciences Po. Vous vous trouvez à 1,5 km de Menton Casino Barrière, de la frontière italienne et de la Gare SNCF, qui sont accessibles en 15 minutes de marche. Ce studio de 13 m2 a été soigneusement rénové et réaménagé pour offrir un espace confortable. Il est idéalement classé en tant qu'appartement, ce qui le rend parfait pour une location à long terme ou saisonnière. C'est également un excellent choix pour les étudiants ou les travailleurs. Vous serez heureux de savoir que Monaco-Monté-Carlo est accessible en 20 minutes en voiture ou 13 minutes en train, et à seulement 30 minutes en bus. L'Université Sciences Po est à moins de 10 minutes de marche. Ce studio, bien que de petite taille, offre tout le confort nécessaire pour un logement pratique. Il est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une fenêtre ainsi que d'une petite fenêtre dans la salle de bain. L'immeuble est soigneusement entretenu, avec une façade récemment rénovée en 2023, ce qui ajoute à l'attrait de ce bien. Les charges sont minimes, et l'entretien est bien géré, constituant un excellent rapport qualité-prix. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite rapide. Une opportunité comme celle-ci ne reste pas longtemps sur le marché.

VOUSAMOI vous invite à découvrir cette charmante maison située à à Ignaux à seulement 8 minutes d’Ax-les-Thermes, perché sur les hauteurs du flanc sud, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la vallée. Son généreux jardin s'étend sur 1164 m2, vous permettant de profiter pleinement de l'air pur de la montagne. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, un salon chaleureux et une cuisine américaine, créant ainsi un espace convivial pour la vie en famille. À l'étage, une mezzanine spacieuse de 40 m2 (au sol) offre un espace idéal pour les enfants, où ils peuvent jouer et laisser libre cours à leur imagination. La maison s'ouvre sur une magnifique terrasse de 50 m2 exposée plein sud, offrant une vue à couper le souffle sur les majestueuses montagnes environnantes et la station d'Ax trois domaines. C'est l'endroit parfait pour se détendre, recevoir des amis ou savourer vos repas en plein air tout en profitant du panorama. La commune d'Ignaux est proche du col du Chioula, une destination prisée pour le ski de fond, ce qui en fait un emplacement de choix pour les amoureux des sports d'hiver. De plus, la maison est équipée d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale pour les soirées au coin du feu. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison dans un cadre montagnard exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et ressentir la magie de cet endroit.

VOUSAMOI vous proposer de découvrir cette élégante maison mitoyenne en pierre, soigneusement restaurée, située à proximité du lac de Montbel, dans un charmant village à quelques pas de Mirepoix. Cette propriété offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine bien aménagée qui s'ouvre sur un ravissant petit jardin doté d'un coin repas couvert, entouré d'une pelouse verdoyante agrémentée de plantes soigneusement entretenues. De plus, la propriété est pourvue d'un puits et de toilettes pratiques au rez-de-chaussée. L'espace de vie principal se trouve au premier étage, où un salon lumineux est mis en valeur par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au deuxième étage, vous trouverez une salle de douche contemporaine avec toilettes ainsi que deux chambres, dont l'une est mansardée, offrant un espace confortable pour les résidents. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage avec des fenêtres oscillo-battantes pour une isolation optimale. De plus, une nouvelle porte d'entrée équipée de grille et de double vitrage assure la sécurité et le confort. Les radiateurs électriques présents dans toutes les chambres vous garantissent une chaleur constante et agréable tout au long de l'année. Cette maison restaurée avec goût et respect des matériaux d'origine est une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de charme traditionnel et de vie paisible à la campagne. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

VOUSAMOI vous invite à découvrir cette incroyable villa d'une surface habitable de 141 m² et ses deux dépendances de 57m² et 47 m². Nichée dans les paisibles hauteurs de Ventabren, cette magnifique résidence de 290 m², au cœur d'un environnement calme, s'étend sur un vaste terrain de 3315 m², doté d'une piscine et d'un pool house. Elle offre un accès privilégié à de nombreux points d'intérêt, située à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV d'Aix, 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence, et 35 minutes de Marseille. L'habitation principale, située à l'étage, vous séduira par son vaste séjour offrant une vue panoramique, une cuisine indépendante de 19 m² entièrement équipée avec un îlot central, 4 chambres bien aménagées, dont une superbe chambre parentale de 15 m² avec dressing. Deux des chambres offrent une vue apaisante sur la piscine. La salle de bains est un véritable espace de détente, équipé d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux appartements attenants de 57 m² et 47 m², ainsi qu'une cave de 47 m², offrant d'innombrables possibilités d'aménagement pour une polyvalence inégalée ((espace de jeux, bureau, salle de sport …). Les prestations de cette propriété sont tout simplement remarquables, notamment un vaste terrain permettant un stationnement aisé, la fibre optique, des volets roulants électriques en aluminium programmables, un portail électrique coulissant, une piscine au sel de 10x4.5 mètres avec une coque rigide, et des fenêtres en PVC avec double vitrage. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un coin de paradis en Provence.

DIJON 21000 VOUSAMOI vous invite à découvrir cet appartement situé dans le prestigieux quartier Wilson, niché au sein d'une petite copropriété paisible. Niché au deuxième et dernier étage de l'immeuble, cet appartement offre une vue paisible sur un jardin bien entretenu et bénéficie d'une exposition Est-Ouest. Le chauffage électrique assure un confort thermique optimal, et il est classé en catégorie énergétique B et E, ce qui garantit une efficacité énergétique considérable. Ce bien immobilier dispose d'une superficie totale de 46 mètres carrés (26 mètres carrés en loi Carrez). Il jouit d'une proximité immédiate de la place Wilson, des allées du parc, ainsi que du centre-ville de Dijon, ce qui permet un accès facile aux transports en commun et aux commerces locaux. L'intérieur de l'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 25 mètres carrés, comprenant une cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. Une chambre, dotée d'une cloison mobile, permet une utilisation flexible de l'espace. Vous trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc séparé. Une mezzanine pratique offre un espace de rangement supplémentaire. La taxe foncière annuelle s'élève à 350 €, et le diagnostic énergétique a été réalisé en février 2022. Nous vous invitons à nous contacter pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite de cet appartement exceptionnel.

VOUS A MOI avons le plaisir de vous présenter cette élégante maison en pierre, située à seulement 500 mètres de Plancoët. Cette résidence, non mitoyenne, s'étend sur deux niveaux, offrant un agencement fonctionnel et des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour doté d'une kitchenette, un WC séparé, une salle d'eau équipée d'une double vasque, d'une cabine de douche et d'une baignoire. Vous trouverez également une buanderie, avec un accès à une cour fermée orientée vers l'Est, offrant un espace extérieur privé et agréable. À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre pour enfant. Un WC supplémentaire complète cet étage. Le bien est également pourvu d'un grand garage indépendant, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules. Cette maison en pierre allie charme traditionnel et confort moderne, et elle est idéalement située à proximité de Plancoët. Elle constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

VOUSAMOI vous présente une opportunité unique : un cabinet dentaire à vendre en raison d'une retraite imminente. Ce cabinet, d'une superficie de 220 m², est idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Valence. Doté de trois salles de soins, ce cabinet offre un espace spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir jusqu'à trois praticiens. Chaque salle de soins est équipée de matériel de pointe et répond aux normes les plus strictes en matière d'hygiène et de sécurité. Le prix affiché de 299 000 € concerne uniquement les murs du cabinet. Toutefois, il est possible de faire un achat groupé avec le matériel pour 379 000 €, ce qui vous permettrait de bénéficier d'une installation clé en main. Le cabinet bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation centrale, offrant ainsi une grande accessibilité pour les patients. Les commerces et les services essentiels sont à proximité, ce qui en fait un emplacement stratégique pour développer votre activité. Que ce soit pour une installation en tant que professionnel de la dentisterie ou pour une expansion de votre cabinet existant, cette opportunité est à ne pas manquer. Le cabinet est prêt à fonctionner dès votre arrivée, sans nécessiter de travaux supplémentaires. Pour plus d'informations sur cette offre exceptionnelle et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et ne laissez pas passer cette occasion de vous établir dans un cabinet dentaire bien situé à Valence.

VOUSAMOI vous invite à découvrir cette superbe maison de type 4 avec garage attenant située à La Salvetat-St-Gilles 31880 à 20 minutes du centre ville de TOULOUSE. Cette maison ensoleillée est exposée est/ouest et dispose d'une entrée avec WC séparé avec lave mains, d'un séjour avec coin cuisine entièrement équipée, d'une terrasse avec pergola et d'un jardin. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres avec placards, une salle de bains avec WC et des volets électriques. De plus, cette maison bénéficie de la climatisation en rez-de-chaussée et à l'étage, de panneaux photovoltaïques, d'un cabanon et est classée BBC (bâtiment basse consommation). Terrain piscinable et garantie décennale en cours. Située à proximité des commerces, des écoles, d'une crèche, du zoo et d'un golf, cette maison est idéalement située. A visiter sans tarder !

VOUSAMOI a le plaisir de vous présenter cette occasion rare sur le marché immobilier : un terrain à bâtir de 479 m², situé à proximité immédiate de Lardenne, dans un paisible quartier résidentiel des Pradettes. Cette localisation offre un environnement serein, tout en demeurant à proximité des écoles, des commerces et des moyens de transport. Ce terrain est le résultat d'une subdivision de parcelle, et il comporte déjà un garage de 39 m² construit avec une charpente traditionnelle, ainsi qu'un puits. L'emprise au sol est de 50%, ce qui permet une construction en rez-de-chaussée, et il est également autorisé de construire jusqu'à un étage supplémentaire (R+1). Cependant, veuillez noter que la viabilisation du terrain reste à votre charge. Cette opportunité offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un quartier paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle sur le marché !

VOUSAMOI vous invite à découvrir cette Maison de plain pied dans le quartier des Pradettes : Située sur une parcelle de 355m², cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Issue d'une division parcellaire, elle se trouve à seulement 3 minutes à pied des commerces, du centre culturel/médiathèque, de la superette, du pôle médical, de la boulangerie, des transports en commun (bus), etc. Les écoles élémentaires et primaires sont également à proximité. L'accès au périphérique est à 3 minutes, Airbus à 7 minutes, et la station de métro Basso Cambo à 4 minutes. Un stationnement extérieur permet de garer de 3 à 4 véhicules sur la parcelle. La maison se caractérise par une grande pièce à vivre lumineuse de 45m², pouvant être ouverte sur la cuisine pour créer un espace convivial. La partie nuit comprend une salle de bain, des toilettes, et deux chambres, dont une spacieuse de 22m². Cette dernière peut être aisément divisée comme à l'origine avec l'ajout d'une cloison. Volets roulants, chauffages électriques, et double vitrage datant des années 90 assurent le confort. Il est également possible de construire un garage ou un carport. Idéale pour un jeune couple, un primo-accédant ou un retraité, cette maison offre un potentiel intéressant avec la possibilité de travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite rapide et découvrir tous les avantages de cette propriété.

VOUSAMOI vous invite à découvrir cette superbe villa T7 en R+1, située dans la très recherchée commune de Vieille-Toulouse. Cette résidence de 288 m² habitables a été entièrement rénovée en 2016, avec des matériaux de haute qualité, encore sous garantie décennale. Elle est implantée sur une vaste parcelle arborée de 5000 m², offrant une vue dégagée et préservée de tout vis-à-vis. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée de 228 m², vous découvrirez une partie jour comprenant une entrée, un spacieux espace de vie de 61 m² avec un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée, une cuisine moderne semi-ouverte de 25 m², prolongée par une véranda de 13 m². Toutes ces pièces s'ouvrent sur une grande terrasse carrelée de 110 m² qui mène à la piscine et à la cuisine d'été. Un cellier complète cet espace. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 35 m² avec salle de bain et dressing, deux chambres de 17 et 14 m² avec salle d'eau/bain attenante, ainsi qu'un grand bureau de 30 m² (avec accès à une salle de bain). Deux WC séparés sont également présents. À l'étage, partiellement rénové en 2016 (menuiseries et chauffage), vous trouverez une seconde pièce de vie de 60 m², caractérisée par une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un grenier. Le sous-sol comprend un vaste garage de 100 m² pour 3 ou 4 voitures, une buanderie-chaufferie de 24 m², un cellier/cave de 14 m² et un local technique piscine de 6 m². À l'extérieur, la propriété s'étend sur une magnifique parcelle de 5000 m², joliment arborée, avec des accès bitumés et éclairés (2021). Une terrasse carrelée d'environ 110 m² offre un accès direct au séjour, à la cuisine, à la véranda, à la cuisine d'été et à la piscine. En termes d'équipements, la villa bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage sur toutes les baies vitrées et fenêtres, de volets électriques avec commandes centralisées, de câblage Ethernet et de la fibre optique, d'un système d'alarme, d'un chauffage au sol (chaud/froid) et d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur géothermique, classé en classe énergétique B et A (diagnostic d'avril 2023). Vous y trouverez également la climatisation, une cuisine moderne entièrement équipée de la marque Schmidt, une cuisine d'été de 10 m² avec barbecue, comptoir, évier EF/EC et rangements. La piscine Diffazur (2017), de 12 x 5 m, est dotée d'un débordement, d'un volet de sécurité roulant immergé, d'un éclairage, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une électrolyse au sel, d'un régulateur de pH et d'un système de nettoyage automatique. La maison est raccordée au réseau d'assainissement. L'environnement est idéal, avec une école maternelle et élémentaire dans la commune, un transport scolaire pour le collège et le lycée à seulement 150 mètres de la maison, ainsi que des transports en commun par TAD (Transport à la Demande). Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel dans une commune prisée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

VOUSAMOI vous invite à découvrir cette splendide demeure toulousaine qui dégage un charme indéniable, alliant caractère et élégance, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Située le long de l'axe principal de la commune de Merville, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités et les écoles accessibles à pied. Rénovée avec goût, cette maison spacieuse de 288 m² s'étend sur un terrain plein sud de 1000 m². La distribution des pièces a été pensée de manière optimale pour répondre aux besoins d'une vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à sa hauteur cathédrale. Ce salon est également agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier et d'une arrière cuisine. Deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et une buanderie donnant sur l'extérieur, complètent ce niveau. L'espace nuit du premier étage est accessible par un bel escalier en colimaçon au design moderne. Vous y trouverez un bureau fonctionnel, une chambre ainsi qu'une suite parentale généreuse avec salle de bain attenante et WC séparé. Une rochelle offre une vue imprenable sur les immenses baies vitrées du salon, créant ainsi un espace de détente unique. Parmi les atouts indéniables de cette propriété, vous serez séduit par sa façade pleine de caractère, la rénovation récente effectuée avec des matériaux de qualité, l'impressionnante hauteur cathédrale du salon avec ses immenses baies vitrées, ainsi que l'ambiance champêtre de son jardin, offrant la possibilité d'y installer une piscine. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel et le charme exceptionnel de cette demeure toulousaine de caractère.

VOUSAMOI vous invite à découvrir ce terrain viabilisé de 479 m², situé dans la commune de Montlaur en Haute-Garonne Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 18 km de la place du Capitole, offrant ainsi un accès rapide au cœur de Toulouse. De plus, il se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la zone commerciale de Labège, ce qui vous assure un accès facile à une multitude de commerces et de services. Libre de tout constructeur. La proximité de la sortie d'autoroute "Montgiscard-Baziège" à seulement 3,6 km facilite vos déplacements dans la région. De plus, l'emplacement est idéal pour les familles, avec une école située à seulement 400 mètres du terrain, ainsi qu'un arrêt de bus à proximité pour faciliter les trajets quotidiens. La gare TER Lio se trouve à 2,6 km, offrant des options de transport pratiques pour ceux qui travaillent en dehors de la commune. Enfin, les amoureux de la nature apprécieront la proximité du célèbre Canal du Midi, situé à seulement 1,3 km, offrant de belles opportunités de promenades et de détente au bord de l'eau. Ne manquez pas cette occasion de construire votre futur chez-vous dans un emplacement idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite rapide de ce terrain exceptionnel.

VOUSAMOI vous invite à découvrir cette élégante maison de plain-pied construite en 2000, idéalement agencée, lumineuse (exposée SUD), et proche des écoles, transports et commerces. Cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique, avec l'arrêt de tramway T1 Place du Relais à seulement 500 mètres, et l'arrêt de bus 70 Place du Relais à une distance de 300 mètres. L'intérieur se compose avec soin d'un vaste salon/séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres élégamment agencées, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendantes et d'un cellier fonctionnel. Le confort est assuré par un système de chauffage et de production d'eau chaude par chaudière (gaz). Les fenêtres en double vitrage bois et les volets bois contribuent également à l'efficacité énergétique de cette demeure. Pour de plus amples informations et une visite n'hésitez pas à nous contacter !

VOUSAMOI vous invite à découvrir cette opportunité à la vente à Colomiers : une maison mitoyenne de 115 m² située dans le quartier de l'allée du Gers, à proximité du centre-ville et offrant un accès facile à la rocade. L'agencement actuel de la maison comprend un spacieux séjour avec une véranda attenante, une cuisine indépendante, une salle de bain, des toilettes ainsi qu'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau et un grand placard, offrant des espaces fonctionnels pour la vie quotidienne. En ce qui concerne les espaces extérieurs, cette propriété présente une terrasse accueillante ainsi qu'un jardin arboré agrémenté d'un puits et d'un cabanon de jardin, le tout sur une parcelle de 375 m². Les fenêtres en PVC à double vitrage contribuent à l'isolation de la maison. Cependant, des travaux sont à prévoir pour rénover cette maison qui présente un fort potentiel. C'est une occasion à ne pas manquer pour créer votre espace de vie personnalisé dans un emplacement pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite afin d'explorer le potentiel de cette propriété.